一人暮らし 実際にあった、私の賃貸物件探しの話 1

こんにちは!

今回は私が今の賃貸物件に決めた流れを書いていこうと思います。
前回、一人暮らし 賃貸物件探しの条件で、自分の住みたい部屋の条件を色々と挙げていきました。

* 家賃 管理費込み5万円以内
* 地下鉄駅から徒歩3分以内
* 徒歩圏内ににスーパーがあること
* 間取りは1DK〜
* 都市ガスまたはプロパンでも灯油暖房(ガスストーブではないこと)
* 結露がないこと
* 部屋の下が車庫ではないこと
* バス・トイレ別

 

一番の絶対条件は家賃が管理費込みで5万円以下ということ。
自分の収入を考えるとこれ以上は難しいので、この条件を基本にネットで検索、3件の不動産屋さんで内覧の予約をしました。

 

今回物件探しをして一番感じたことは、昔と違って今はみんなネットで物件を探すものなんだなということ。
実際に不動産屋で担当の方に聞くと、札幌では扱っている物件はどこの不動産屋でも共通なので、どのサイトの物件でも空室があれば内覧、契約可能とのことでした。

 

不動産屋で内覧する際に私がしたこと

* 見たい物件をいくつかリストアップしておく
* 友人と二人で行った
* 1日ではなく2日間で巡る
* 大手の不動産屋2件と、ネット物件が良かったが聞いたことがない名前の不動産屋1件の合わせて3件を予約

 

転職先の打ち合わせの日と合わせて三日間の休みを取り、後半の二日間を物件探しに当てました。
3月の繁忙期の土日、空き物件も出る時期ですがいい物件は早い者勝ちとなるので、この二日間でなんとか決めたいと思っていました。

 

 

1軒目の不動産屋で内覧

 

初日は2件の不動産屋を予約していたので、まずは誰もが知っている大手のB社へ。

今回宿泊させてもらっていた友人が、一緒に行こうかと言ってくれたので、ついてきてもらいました。

 

担当は優しそうで真面目そうな眼鏡のお兄さん。

事前にメールで希望の沿線を伝えていたのですが、前日に勤務先が確定したので範囲を絞って条件に合う物件を幾つか調べてもらい、ネットで調べていた情報と合わせて見てみたい物件をまとめ、早速内覧へ。

 

どんな順番で見たいか聞かれたので、とりあえず家賃の安い順番から見せてもらいました。

4万円程の物件から見て行きましたが、やはり実際に見てみると思い描いていたのとは違い、中々これはと思うところはありませんでした…

 

あと私の条件に一階NGは無かったので、紹介されたのは一階の物件がほとんどでした。

以前最後に一人暮らしをしていた物件が一階で、特に不満もなく気に入っていたので一階でも別にいいかなと思っていました。

ですが裏通りの一階物件は日当たりも悪く、寒い、防犯上も良くないと、昔一階物件で泥棒に入られている友人の鋭い指摘があり、却下される物件が続きます。

 

後々考えると、地下鉄駅から徒歩3分以内という条件がかなり物件数を狭めていたように思います。
でもこの時は冬の通勤を考えると私には大事な条件だったので、せめて5分以内でと探してもらっていました。(この条件には友人は呆れています)

 

今回一緒に来てくれた友人は学生の頃からの友人で、私と違ってとてもしっかりしています。
私以上に部屋の防犯や結露など、大事なポイントをどんどん聞いてくれて、方位アプリを使って日当たり具合も調べてくれました。

 

家賃が上がっていくごとに綺麗な物件が出てきて、テンションも上がっていきましたが、部屋が良くてもスーパーが近くになかったり、家賃が少しオーバーしたり…

ちょっと決めかねるところでしたが、大体こんな感じというのは把握することができました。

 

内覧が終わると戻って色々話を詰めるのかなと思っていましたが、
「どこか気に入った物件ありました?」と聞かれ、
「こことここの2件、ちょっといいかなと思ったけどまだ決めかねています」と伝えると、
「わかりました!」とだけ言って「次に行く場所の近くまで送りますよ〜」と言ってくれてそのまま車で送っていただき、明日また連絡することにして1件目の内覧は終了しました。

 

2軒目の不動産屋で内覧

 

友人とランチをしながら、今見た物件について色々話し合い、次に行く不動産屋では希望する駅の範囲を広げてみることにしました。

 

2件目の不動産屋は初めて聞いた名前で、場所もすすきののはずれのビルの中というちょっと怪しい感じでしたが、ネットの掲載物件がおしゃれなものが多く、試しに見てみたいといった感じで予約していたところでした。

 

時間に余裕があったので30分程早く到着したところ、時間通りに来てくださいと言われてしまい、一旦近くでお茶を飲みました。

 

時間通りに行かなかった私が悪いのですが、入り口の真っ暗な雰囲気、怪しいバーのような事務所の佇まいに、私と友人のドキドキは止まりません。笑

 

「別な意味で面白そうな不動産屋だね」と友人。
変な緊張感で時間通りに事務所に伺い、カーテンで仕切られた暗いソファー席に通されました。

 

次に続きます!

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